Local en Sucre, Cumana - Av La Rotaria

Descripción

RIV Premium Cumaná ofrece en venta... esta imponente y sólida propiedad comercial-residencial de dos niveles, estratégicamente ubicada en la Avenida Carúpano, una de las arterias viales con mayor tránsito, densidad poblacional y tradición económica de Cumaná.

Una oportunidad inmobiliaria única que te permite diversificar tu patrimonio o hacer realidad el proyecto de tener tu negocio y tu residencia en un mismo lugar.

🏗️ Espacio, Solidez y Gran Atractivo Comercial

Asentada sobre una generosa extensión de terreno propio de 402 m², la edificación ofrece una estructura robusta y espacios perfectamente diferenciados para maximizar la rentabilidad y el confort:

🏢 Nivel Inferior: Local Comercial de Alto Impacto

• Potencial: Espacio amplio y versátil, ideal por su ubicación para el desarrollo de bodegones, restaurantes, supermercados, farmacias u oficinas corporativas.

• Ventaja: Excelente visibilidad a pie de avenida, garantizando un flujo constante de clientes y una alta facturación.

🏠 Nivel Superior: Cómoda Vivienda Unifamiliar Un apartamento espacioso, fresco e independiente, perfecto para la vida familiar o para ser adaptado como área administrativa de la empresa:

• Habitaciones: 3 cómodos dormitorios.

• Baños: 2 baños completos.

• Áreas Sociales: Sala - Comendor integrados.

• Espacios Abiertos y Servicios: Un agradable balcón frontal con vista a la avenida y un área de lavado independiente.

📍 Ubicación Estratégica Incomparable

Su posicionamiento en la Avenida Carúpano le otorga una conectividad logística privilegiada dentro de la ciudad, rodeada de comercios consolidados y zonas residenciales de alta densidad, lo que convierte a este inmueble en un pilar económico que genera valor real desde el primer día.

¡Invierte en un inmueble versátil con éxito comercial garantizado!