Detalles

Oportunidad de Inversión: Posada Ubicada en el exclusivo sector de Guarame, esta joya arquitectónica de estilo "Chana" combina la serenidad de la montaña con la imponencia del Mar Caribe. Situada estratégicamente cerca de los prestigiosos Ranchos de Chana, esta propiedad no es solo una posada, es un activo con potencial de revalorización inmediata.

? Ubicación Privilegiada y Exclusividad

Zona Turística de Élite: Guarame es el destino predilecto para el turista nacional e internacional que busca privacidad y lujo natural.

Conectividad Total: A minutos de las mejores playas (Guacuco, Playa El Agua y Parguito) y de los centros comerciales de Porlamar y La Asunción.

Entorno Natural: En las faldas del Parque Nacional Guayamurí, ofreciendo una vista panorámica dual al mar y a la montaña.

? Infraestructura y Capacidad Operativa

Terreno y Construcción: 1.280 m² de terreno con 1.150 m² de construcción eficiente y elegante.

Edificación Principal: 4 niveles con suites de lujo. Destaca la Master Suite de 80 m² con jacuzzi, vestier y terraza panorámica privada.

Alojamiento: Segundo edificio de 3 plantas con 10 habitaciones equipadas, diseñadas para optimizar la ocupación y segmentación de tarifas.

Áreas Sociales de Ensueño: Piscina de 18.000 litros con cascada, jacuzzi grupal, restaurante con cocina industrial y un caney integrado al paisaje.

? Potencial de Crecimiento y Rentabilidad

Salón de Eventos (290 m²): Ya cuenta con previsiones estructurales para convertirse en 5 habitaciones adicionales o 3 apartamentos de lujo, aumentando el flujo de caja.

Terreno de Expansión: 400 m² adicionales de terreno virgen listos para desarrollar villas privadas, un spa de clase mundial o servicios complementarios.

Autonomía Total: Equipado con 2 tanques de agua (70.000 litros en total) y transformador eléctrico propio, garantizando una operación sin interrupciones.

¡Multiplique su inversión inicial en el mercado inmobiliario más icónico de la Isla de Margarita!

Perfil del Inversionista: Ideal para desarrolladores turísticos y fondos patrimoniales que buscan un activo consolidado con alto potencial de reposicionamiento hacia el mercado de lujo.

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