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?Increíble Oportunidad Comercial en Planta Alta con Vistas y Potencial Ilimitado en Pampatar!

Descubra este amplio local de 556,12 mts2 ubicado estratégicamente en la planta alta con acceso independiente, ofreciendo un lienzo en blanco para concretar su visi?n de negocio en una ubicación privilegiada de Pampatar.

Su Versatilidad No Tiene L?mites:

Este espacio es ideal para una amplia gama de emprendimientos, incluyendo:

• Restaurante de Gran Escala: Aproveche el metraje y las vistas para crear un destino gastron?mico único.
• Pizzer?a con Ambiente: Un espacio perfecto para un concepto moderno y atractivo.
• Centro de Diversi?n: Imagine un sal?n de juegos, un espacio de entretenimiento familiar o un concepto innovador.
• Gimnasio Completo: El espacio y la ubicación son ideales para un centro de fitness de alto impacto.
• Centro de Est?tica y Bienestar: Cree un santuario de belleza y relajaci?n con amplias cabinas y Áreas de servicio.
• ?Y mucho más! Su potencial es tan grande como su imaginaci?n.

Características Excepcionales:

• Impresionantes Ventanales de Techo a Piso: Disfrute de abundante luz natural y vistas panor?micas, creando un ambiente luminoso y atractivo.
• Terraza Cerrada con Posibilidad de Remoción: Un espacio vers?til que puede adaptarse a sus necesidades, ya sea como Área interior adicional o una terraza al aire libre.
• Baños Dise?ados para Alto Tr?fico: Cuenta con m?ltiples WCs para Damas y Caballeros, con espacio adicional para vestier o lockers, listo para ser remodelado y adaptado a su concepto.
• Acceso Independiente: Ofrece privacidad y flexibilidad operativa para su negocio.

Ubicación Estratégica Inigualable:

Este local goza de una ubicación privilegiada con alta visibilidad y fácil acceso, colindando con puntos de inter?s clave:

• Hotel-Casino Colibr?: Genera un flujo constante de potenciales clientes.
• A pocos metros de la Avenida 4 de Mayo: Una de las arterias principales de la ciudad, garantizando excelente conectividad.
• Cercan?a al Boulevard Paseo de La Mar y Playa Bella Vista: Un paseo costero icúnico que atrae a turistas y residentes, ideal para complementar su oferta gastron?mica o de entretenimiento.

Ideal para Proyectos Ambiciosos:

Por su ubicación, metraje y accesibilidad, este inmueble es perfecto para desarrollar un proyecto comercial, hotelero o gastron?mico de gran envergadura. Su potencial para adaptarse a las demandas del mercado es enorme.

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