Casa en URBANIZACION VISTA HERMOSA SECTOR EL VIGIA, LOS TEQUES, MUNICIPIO GUAICAIPURO

Descripción

 Triple Potencial: Vivienda, Galpón y Terreno con Visión de Futuro

Ubicada en el corazón de Los Teques (El Vigía), a solo 15 minutos a pie del centro y con la seguridad de tener un-CDI 100 metros, esta propiedad de uso mixto es el lienzo perfecto para quienes buscan rentabilidad y autonomía. La estructura principal combina una vivienda funcional con un amplio galpón techado, ideal para talleres, depósitos, logística o pequeñas unidades de producción agroindustrial. Su diseño permite separar perfectamente la vida privada del área operativa, optimizando cada metro cuadrado.El terreno cuenta con una topografía en pendiente (aprox. 40°), lo cual lejos de ser una limitación, es su mayor fortaleza arquitectónica:

Vistas Panorámicas: Garantiza una visual despejada e ininterrumpida de las montañas y la ciudad.

Arquitectura de Vanguardia: Ideal para proyectos en niveles o terrazas que aprovechan el flujo de aire natural y la luz solar.

Aprovechamiento R3: La zonificación permite maximizar el uso del suelo para proyectos multifamiliares o de servicios.

 Autonomía Hídrica Garantizada: Adiós a las Limitaciones. En lugar de depender de la red pública, esta propiedad ha sido diseñada para la independencia total. Cuenta con un sistema de almacenamiento robusto compuesto por múltiples tanques de gran capacidad. Posee el sistema de cosecha de agua.

Ventaja: Usted controla su propio suministro, garantizando operatividad 24/7 sin las fluctuaciones del acueducto municipal. Una solución logística ya instalada y lista para usar.

Ubicación Estratégica

Conectividad Total: Olvídate del tráfico; estarás en el casco central de Los Teques en solo 15 minutos caminando.

Servicios: Proximidad inmediata a servicios de salud (CDI) y transporte.

Espacio: Amplia zona de estacionamiento para vehículos particulares y de carga.