Local en Nueva Esparta, Mariño - 4 de Mayo

Descripción

Excelente oportunidad de inversión comercial y residencial en la Av. 4 de Mayo!

Se vende espectacular local comercial con apartamento independiente en una de las avenidas más transitadas, reconocidas y de mayor movimiento comercial de la ciudad. Una propiedad versátil con un potencial enorme para desarrollar tu negocio y contar al mismo tiempo con una residencia amplia o un área administrativa de gran escala.

Características del Inmueble:

 Local Comercial (368 m² en total):

 Planta Baja: 235 m² a pie de calle, con excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular.

 Mezzanina: 133 m² ideal para oficinas administrativas, área de exhibición adicional o depósito.

 Apartamento en Piso 1 (Incluido con la compra del local):

 Área Construida: 353 m² de espacios amplios y bien distribuidos.

 Terraza Privada: 169 m² al aire libre, perfecta para reuniones, acondicionamiento de áreas comunes o expansión.

 Habitaciones: 4 amplias habitaciones.

 Baños: 4 baños completos.

 Servicios: Cuenta con tanque de agua propio para garantizar suministro continuo.

Ubicación Inmejorable: Situado sobre la icónica Avenida 4 de Mayo, punto estratégico de gran valor comercial y fácil acceso para clientes y proveedores.

¡Aprovecha esta oportunidad doble de inversión! Para más información o agendar una visita, contáctanos hoy mismo.