Galpón en Miranda, Charallave - Casco Central

Descripción

Se ofrece en venta Galpón Industrial / Centro Logístico de Alta Capacidad

1. Resumen de Ficha Técnica

Área Total de Terreno: 4.299 m²

Área de Construcción: 1.480 m²

Altura Libre: Aprox. 25 metros (Gran capacidad volumétrica para almacenamiento vertical)

Acometida Eléctrica: Luz Trifásica de alta potencia

Sistema de Seguridad: Sistema contra incendios totalmente nuevo

Accesos: 3 portones principales (2 con muelles/rampas de carga y descarga)

Infraestructura de Transporte: Patio de maniobras amplio apto para la entrada y giro de gandolas y vehículos de carga pesada

2. Descripción de Áreas Internas

Nave Principal del Galpón:

Estructura metálica reforzada con losa de concreto apta para tráfico pesado.

Extraordinaria altura (aprox. 25 m) ideal para la instalación de sistemas de Racks de alta densidad o procesos industriales de gran escala.

Iluminación natural y ventilación optimizada mediante cerramientos superiores y bloques calados.

Área de Baños Operativos:

2 baños completos para el personal operativo equipados con piezas sanitarias modernas y área de ducha.

Módulo Administrativo y de Oficinas:

Visual Panorámica 360°: Cerramientos en puertas y ventanas de vidrio que otorgan visibilidad integral y control visual absoluto sobre las áreas del galpón.

Oficinas Ejecutivas: Baño privado y equipamiento incluido (2 aires acondicionados y 2 escritorios ejecutivos).

Área de Kitchenette Versátil: Espacio social/coffe break diseñado según las últimas tendencias arquitectónicas, con acabados de primera calidad y tope en piedra Blanco Estelar.

3. Estructuras Externas y Servicios Anexos

Módulo de Depósito Auxiliar: Espacio techado e independiente para el resguardo de herramientas, repuestos o mercancía secundaria.

Módulo para Ampliación de Oficinas: Área externa adaptable para mayor fuerza administrativa, salas de reuniones o atención a proveedores.

Estacionamiento Techado: Resguardo para vehículos ejecutivos

Casa de Vigilancia: Infraestructura habilitada para el pernocte del personal de seguridad física permanente.

4. Ubicación Estratégica y Conexiones Viales

El Galpón se encuentra ubicado estratégicamente sobre la Avenida Perimetral de Charallave, lo que representa un valor logístico incalculable para el transporte y la distribución de mercancías:

Acceso Directo a Carga Pesada: Al situarse sobre la perimetral, permite la entrada, salida y circulación fluida de gandolas, contenedores y camiones de gran tonelaje sin necesidad de ingresar al centro urbano de Charallave.

Conexión Directa a Caracas y Autopista Regional del Centro (ARC): Acceso inmediato a la Autopista Charallave - Caracas, enlazando directamente con la ARC para la distribución hacia el Distrito Capital, la zona central (Maracay, Valencia) y el occidente del país.

Interconexión con el Eje Valles del Tuy: Excelente vinculación vehicular y fluidez hacia las zonas industriales de Cúa, Santa Teresa del Tuy, Ocumare del Tuy y San Francisco de Yare.

Acceso hacia Oriente y Vías Alternas: Fácil conexión con la vía Santa Lucía – Filas de Mariche y empalme hacia la Autopista Gran Mariscal de Ayacucho para atender el oriente del país.