Detalles

Se trata de un edificio de tres pisos en la codiciada calle Mariño de Porlamar, que presenta un estado general de fachada y estructura en buenas condiciones, lo cual es un punto de partida excelente. La razón por la que se considera una "oportunidad" es justamente porque, si bien la estructura está sólida, el interior de los apartamentos requiere una inversión para su renovación.

Vamos a desglosar lo que ofrece cada nivel:

Planta Baja:

• Dos apartamentos:
  • Apartamento 1: De aproximadamente 150 m², cuenta con 4 habitaciones, más una habitación de servicio, dos baños, cocina y comedor. Es el más grande de esta planta.
  • Apartamento 2: También de unos 150 m², este apartamento tiene 2 habitaciones, dos baños, cocina, sala, comedor y lavandero.
• Local/Depósito: Un espacio adicional de 80 m², ideal para un negocio, almacenamiento o incluso para ser adaptado a otro uso comercial o residencial.
• Estacionamiento: Espacio para dos vehículos.
• Tanque subterráneo: Una gran capacidad de 70.000 litros, lo cual es una ventaja considerable, especialmente en zonas donde el suministro de agua puede ser intermitente.

Primer Piso:

Este nivel alberga cuatro apartamentos, cada uno con su distribución y características:

• Apartamento 1: Con 3 habitaciones, un baño, comedor, cocina y lavandero.
• Apartamento 2: Ofrece 2 habitaciones, un baño, cocina y un patio de 40 m², lo que le da un espacio exterior privado.
• Apartamento 3: Cuenta con 2 habitaciones, un baño, sala, comedor, cocina y dos patios que suman 30 m².
• Apartamento 4: Tiene 2 habitaciones, un baño, cocina, comedor y recibo.

Segundo Piso:

• Un Apartamento Principal: Este es el apartamento más espacioso, con 248 m². Dispone de 3 habitaciones, 3 baños, recibo, comedor, cocina y lavandero. Además, cuenta con una terraza de 30 m² y un patio de 100 m², ofreciendo amplias áreas al aire libre.

Como bien mencionas, el estado interno de los apartamentos requiere una inversión para ponerlos en buenas condiciones. Esto significa que hay un potencial de revalorización importante una vez que se realicen las reformas necesarias. La ubicación en la calle Mariño es un punto fuerte, ya que suele ser una zona con buena actividad comercial y residencial.

Galería