Detalles

El inmueble consiste en una edificación vertical destinada a uso comercial y corporativo, implantada sobre una parcela de terreno de 100 m^2. Su diseño arquitectónico maximiza el aprovechamiento del espacio, ofreciendo una solución integral para empresas que requieren presencia en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular.
?La edificación destaca por su ubicación estratégica en el corazón de Guatire, garantizando accesibilidad inmediata a servicios públicos, transporte y zonas bancarias. El edificio se encuentra totalmente operativo y listo para su ocupación inmediata.
?2. Distribución Arquitectónica
?La estructura se desarrolla en siete (7) niveles funcionales distribuidos de la siguiente manera:
?Planta Baja (Nivel Comercial):
Cuenta con un local comercial a pie de calle. Este espacio es ideal para atención al cliente, exhibición de productos o recepción corporativa, aprovechando el alto flujo de transeúntes de la zona céntrica.
?Niveles Superiores (Pisos 1 al 6):
Seis (6) plantas destinadas exclusivamente a oficinas administrativas. Cada piso ofrece un área aprovechable diseñada para la instalación de puestos de trabajo, salas de reuniones o despachos privados.
?3. Instalaciones y Equipamiento
?El edificio ha sido dotado con infraestructura de servicios para garantizar la operatividad continua y el confort de sus ocupantes:
?Climatización
?Cada uno de los pisos (incluyendo las áreas de oficinas) está equipado con un sistema de Aire Acondicionado Central de 5 toneladas.
?Estado: Totalmente operativo.
?Beneficio: Garantiza un ambiente de trabajo climatizado y confortable, vital para la productividad en la zona.
?Transporte Vertical
?Ascensor: El edificio cuenta con un ascensor operativo que conecta todos los niveles, cumpliendo con las normas de accesibilidad y facilitando el flujo de personal y visitantes entre los pisos.
?Sistema de Agua
?Almacenamiento: Cuenta con un tanque de agua de capacidad acorde a la demanda del edificio.
?Sistema de Bombeo: Sistema hidroneumático funcional que asegura el suministro constante a todos los niveles, mitigando las irregularidades del servicio público.
?Seguridad e Iluminación
?Emergencia: Instalación de lámparas de emergencia en áreas comunes y estratégicas, garantizando la visibilidad y seguridad en caso de fallas eléctricas.

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