Detalles

*Ubicación Privilegiada:*  
Este impresionante galp?n industrial/comercial se encuentra estratégicamente ubicado en *Avenida La Paz, Edificio Ferreutil, Sector Cumboto, Puerto Cabello*, una zona de alto tráfico comercial y log?stico, ideal para empresas distribuidoras, almacenadoras o manufactureras que requieran acceso r?pido a puertos y v?as principales.  

*Detalles del Inmueble:*  
- *Terreno:* 3,350 m? (amplio espacio para maniobras y expansión).  
- *Área Construida:* Distribuida en Áreas funcionales para operaciones eficientes.  

*Distribuci?n y Espacios Clave:*  
1. *Área de Exhibici?n y Recepci?n (540 m?):*  
  - Entrada principal con acceso directo para clientes y proveedores.  

- Diseñada para presentaci?n de productos o atención al p?blico.  

2. *Naves Industriales (4 unidades de ~340 m? cada una):*  
  - Estructuras rectangulares con *altura libre y equipamiento especializado*:  
    - *Racks* para almacenamiento organizado.  
    - *Gr?as industriales* (capacidad de hasta *3.5 toneladas*), ideales para manejo de carga pesada.  

3. *Taller (285 m?):*  
  - Espacio adaptable para mantenimiento, producci?n o log?stica inversa.  

4. *Área de Carga/Descarga y Acceso para Gandolas:*  
  - *Circulaci?n interna* para vehículos pesados, con zona dedicada a log?stica, lo que agiliza operaciones.  
  - *Ventaja competitiva:* Elimina costos externos de trasbordo.  

*Infraestructura y Condiciones:*  
- *Totalmente operativo*, listo para ocupaci?n inmediata.  
- *Contratos flexibles:* Opciones de *3 a 5 a?os*, adaptables a necesidades del inquilino.  
- *Precio competitivo:* *USD 5,500.00/mes* (más servicios y mantenimiento), un valor excepcional para las características ofrecidas.  

*Oportunidad de Negocio:*  
Este galp?n es una *soluci?n llave en mano* para empresas que busquen consolidarse en Puerto Cabello, con infraestructura pesada, ubicación estratégica cerca del puerto y espacios diseñados para alta productividad. Ideal para rubros como:  
- *Distribuci?n mayorista.*  
- *Almacenamiento industrial o comercial.*  
- *Talleres de manufactura o log?stica.*  

*?único en el mercado!* Los propietarios priorizan arrendatarios serios con proyecci?n a largo plazo. *Contacte hoy mismo para coordinar una visita y evaluar este inmueble excepcional.*  

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