Local en Nueva Esparta, Garcia - Conejero

Descripción

OPORTUNIDAD COMERCIAL PREMIUM

​Local de Alto Potencial en el Corazón de Conejeros – Porlamar

​Presentamos una propiedad con un potencial comercial insuperable, estratégicamente ubicada en la Calle Principal de Los Conejeros, Municipio Mariño. Este terreno de geometría regular y 171,60 m² se encuentra en primera línea vial, posicionándose justo frente a uno de los mejores abastos y establecimientos con mayor tradición del sector.
​Su ubicación garantiza una exposición de marca masiva, tráfico peatonal constante y una conectividad inigualable en una de las zonas de mayor intercambio económico de Porlamar.

​📊 Datos Clave del Inmueble
​Superficie Total: 171,60 m²
​Ubicación: Frente a la Calle Principal de Los Conejeros (Oeste)
​Flujo Comercial: Muy Alto / Zona Consolidada
​💡 Ventajas Comerciales Estratégicas
​Efecto Ancla Comercial: Al estar ubicado exactamente en frente del abasto principal y más concurrido del sector, el local absorbe de manera natural el flujo diario de cientos de clientes cautivos que ya frecuentan la zona para hacer sus compras.
​Visibilidad de Alto Impacto: Cuenta con un generoso frente de 14,30 metros directamente sobre la acera principal, ideal para el diseño de fachadas modernas, vitrinas comerciales o un show-room que capture la atención de todo el tráfico vehicular y peatonal.