Terreno / Parcela en Nueva Esparta, Mariño - Bella Vista

Descripción

Venta de Terreno en la Avenida Bolívar

Se presenta una oportunidad de inversión excepcional en el corazón comercial de Porlamar. Un lote de 15.300 m2 totales, con una superficie aprovechable de 12.000 m2, estratégicamente ubicado en la Avenida Bolívar. Su condición de "totalmente tapeado" (cercado perimetralmente) aporta seguridad inmediata y reducción de costos operativos para el desarrollador. Atributos del Inmueble

Ubicación: Avenida Bolívar (Zona de mayor flujo vehicular y comercial).

Superficie Total: 15.300m2

Superficie Utilizable: 12.000m2

Estado: Completamente tapeado (muro perimetral sólido).

Topografía: Plana, ideal para construcción inmediata.

Servicios: Acceso directo a redes de electricidad, aguas blancas y servidas.

Dada la ubicación y dimensiones, el terreno es apto para proyectos de alto impacto:

Complejo Comercial y Gastronómico: Desarrollo de locales "Big Box" o un centro comercial de cielo abierto (lifestyle center).

Uso Mixto (Comercial/Residencial): Torres de apartamentos con locales comerciales en planta baja.

Sede Corporativa o Médica: Clínicas privadas de alta gama o edificios de oficinas.

Almacenamiento Logístico de Lujo: Showrooms con depósitos integrados para marcas internacionales.