Edificio en Miranda, Guatire - Av Bermudez

Descripción

El inmueble consiste en una edificación vertical destinada a uso comercial y corporativo, implantada sobre una parcela de terreno de 100 m^2. Su diseño arquitectónico maximiza el aprovechamiento del espacio, ofreciendo una solución integral para empresas que requieren presencia en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular.
​La edificación destaca por su ubicación estratégica en el corazón de Guatire, garantizando accesibilidad inmediata a servicios públicos, transporte y zonas bancarias. El edificio se encuentra totalmente operativo y listo para su ocupación inmediata.
​2. Distribución Arquitectónica
​La estructura se desarrolla en siete (7) niveles funcionales distribuidos de la siguiente manera:
​Planta Baja (Nivel Comercial):
Cuenta con un local comercial a pie de calle. Este espacio es ideal para atención al cliente, exhibición de productos o recepción corporativa, aprovechando el alto flujo de transeúntes de la zona céntrica.
​Niveles Superiores (Pisos 1 al 6):
Seis (6) plantas destinadas exclusivamente a oficinas administrativas. Cada piso ofrece un área aprovechable diseñada para la instalación de puestos de trabajo, salas de reuniones o despachos privados.
​3. Instalaciones y Equipamiento
​El edificio ha sido dotado con infraestructura de servicios para garantizar la operatividad continua y el confort de sus ocupantes:
​Climatización
​Cada uno de los pisos (incluyendo las áreas de oficinas) está equipado con un sistema de Aire Acondicionado Central de 5 toneladas.
​Estado: Totalmente operativo.
​Beneficio: Garantiza un ambiente de trabajo climatizado y confortable, vital para la productividad en la zona.
​Transporte Vertical
​Ascensor: El edificio cuenta con un ascensor operativo que conecta todos los niveles, cumpliendo con las normas de accesibilidad y facilitando el flujo de personal y visitantes entre los pisos.
​Sistema de Agua
​Almacenamiento: Cuenta con un tanque de agua de capacidad acorde a la demanda del edificio.
​Sistema de Bombeo: Sistema hidroneumático funcional que asegura el suministro constante a todos los niveles, mitigando las irregularidades del servicio público.
​Seguridad e Iluminación
​Emergencia: Instalación de lámparas de emergencia en áreas comunes y estratégicas, garantizando la visibilidad y seguridad en caso de fallas eléctricas.