Terreno / Parcela en Nueva Esparta, Maneiro - Pampatar

Descripción

La parcela ubicada en un sector exclusivo de Pampatar, cuenta con un área de 11.106,08 m2, según documento de propiedad 🏡. La parcela está ubicada en el acceso de una urbanización, justo en el retorno vial que empalma con la avenida principal, prácticamente a la altura de la entrada de Pampatar 🚗. La parcela colinda en su mayor extensión con calles y avenidas, lo que le permite tener un frente muy prolongado, solamente en el lindero noroeste, colinda con otra urbanización, con una distancia de lindero de 101,00 mts. La Topografía de la parcela presenta una pendiente uniforme de aproximadamente 6%, con un desnivel máximo de 6,00 mts, ubicándose la parte más alta en el extremo de coincidencia de la calle con la tapia de lindero con la otra urbanización, y la parte más baja sobre la avenida principal ✨. La parcela tiene dos posibilidades de acceso, uno por la calle interna de la urbanización, y la segunda por la avenida principal, que requiere la construcción de un canal de incorporación y desincorporación. La parcela está ubicada en una Zona Urbana, con la capacidad de desarrollar desde viviendas multifamiliares, hasta actividades comerciales, y abierto a propuestas y planteamientos arquitectónicos y de uso. Los linderos particulares son: Norte con la avenida, Sur con la avenida, Este con la calle de acceso a la urbanización, y Oeste con la parcela vecina. El potencial uso del terreno es para desarrollo residencial, proyecto turístico o hotelero, centro comercial, o desarrollo inmobiliario mixto. El tipo de inmueble es terreno o parcela, la operación es venta, la zona es Pampatar, el precio es de $ 4.000.000, el área construida y el terreno son de 11106 m² 🏠.