Local en Nueva Esparta, Mariño - Sabana Mar

Descripción

Te presentamos esta propiedad única de 1.200 m², diseñada para ofrecerte el máximo rendimiento con dos construcciones estratégicamente divididas. Una oportunidad, lista para impulsar tu negocio o generar ingresos desde el primer día.
 

Características Destacadas
 

Primera Construcción (400 m²): El Espacio Corporativo

· Zona de Trabajo: 6 oficinas equipadas y un amplio salón de reuniones, ideales para operaciones administrativas.

· Almacenamiento: 3 depósitos y un área de archivos dedicada para mantener todo en orden.

· Confort Total: Aire acondicionado en todos los ambientes.

· Seguridad Integral: Sistema de vigilancia con CCTV, cerco eléctrico perimetral y alarma monitoreada.

· Autonomía Operativa: Planta eléctrica propia y sistema de tanque de agua con hidroneumático, garantizando la continuidad de tu negocio sin interrupciones.
 

Segunda Construcción (800 m²): Negocio en Marcha (Autolavado)

· Estructura de 2 Niveles: Diseñada para operaciones comerciales.

· Primer Nivel: Amplia área de recepción y dos baños para clientes.

· Segundo Nivel: Espacio habitable tipo loft con cocina, sala, baño y terraza, perfecto para vigilancia, descanso del personal o uso como vivienda.

· ¡Ingresos Inmediatos! El autolavado se encuentra actualmente alquilado y operativo, lo que te garantiza un flujo de caja desde el momento de la compra.

Usos Potenciales: Gracias a su versatilidad, esta propiedad es ideal para una amplia gama de actividades: Almacenes y centros de distribución, estacionamiento privado, centros de atención médica primaria, oficinas administrativas, talleres mecánicos, manufactura liviana, o cualquier otro emprendimiento comercial.

Plus que marcan la diferencia:

· Todo Listo para Operar: Cuenta con todos los servicios públicos al día (luz, agua, telefonía e internet) y la permisología necesaria en regla.

· Ubicación Estratégica: Situada en una zona de fácil acceso, con excelente visibilidad y amplio estacionamiento para empleados y clientes.

¡Aprovecha esta oportunidad de negocio llave en mano!