Edificio en Nueva Esparta, Mariño - Porlamar

Descripción

Resumen Ejecutivo
Precio de inversión: USD 4.500.000
Ubicación: Avenida Bolívar, Porlamar, Municipio Mariño, Estado Nueva Esparta.
Uso: Comercial – Corporativo.
Área de terreno: 2.192 m².
Área bruta de construcción: 7.414,90 m².
Área neta de construcción: 4.426,00 m².

Altura: 25 metros.
Niveles: Cinco plantas comerciales más terraza tipo Roof Top.
Estacionamiento: Para 52 vehículos.
2 ascensores: Modernos e importados. 
Espacios: capacidad de 31 amplios espacios. (Locales u oficinas)

El proyecto ha sido concebido como un ícono arquitectónico para la Isla de Margarita, destacando por una imagen moderna, elegante y funcional que responde a las exigencias del mercado corporativo actual.

Su volumetría limpia, amplias superficies acristaladas y líneas contemporáneas permiten proyectar una imagen institucional de alto nivel, aportando prestigio tanto a sus ocupantes como a los inversionistas.

La edificación integra funcionalidad, eficiencia energética y una estética vanguardista, diseñada para convertirse en un referente dentro del desarrollo empresarial del estado Nueva Esparta.

Características Destacadas
Cinco niveles destinados a espacios comerciales y corporativos.
Amplias áreas modulares adaptables a diferentes modelos de negocio.
Dos ascensores de última generación.
Módulo independiente de circulación vertical.
Terraza tipo Roof Top con potencial para áreas lounge o espacios de usos múltiples.
Fachadas de vidrio tipo Curtain Wall de alto desempeño.
Protección solar mediante paneles de aluminio compuesto.
Excelente iluminación natural en todos los niveles.
Vistas panorámicas desde las áreas comerciales.
Arquitectura diseñada para minimizar la carga térmica y mejorar la eficiencia energética.