Local en Sucre, Cumana - Casco Central

Descripción

RIV Premium Cumaná ofrece en venta una extraordinaria e imponente oportunidad de inversión para desarrollos comerciales y corporativos de gran escala. Se trata de un complejo de 3 locales comerciales que suman una superficie total de 896 m², ubicado en un punto estratégico y de altísimo tráfico vehicular y peatonal: la Avenida Arístides Rojas, en la ciudad de Cumaná, Estado Sucre.

Una propiedad versátil con infraestructura robusta, ideal para instalar concesionarios, supermercados, franquicias, restaurantes, complejos de entretenimiento o sedes corporativas.

📐 Distribución del Inmueble (896 m² Totales)

El complejo está integrado por 3 espacios independientes y funcionales:

🏬 Local 1 (Aproximadamente 329 m²)

• Acabados y Estructura: Pisos de porcelanato de alto tráfico, techo de acerolit sobre estructura metálica de gran resistencia, santa maría de seguridad y amplios ventanales en vidrio laminado de 10 mm para excelente visibilidad comercial.

• Área Operativa: Barra de recepción lista para atención al cliente y oficina administrativa pequeña (1.80 m).

• Servicios: 2 baños completos.

• Potencia Eléctrica: Cuenta con un banco de transformadores propio de 3x37.5 kVA, garantizando el soporte eléctrico necesario para maquinaria pesada, cava cuartos o sistemas industriales de aire acondicionado.

🏪 Local 2 (Dimensiones: 5.8 m de ancho x 18 m de largo)

• Espacio amplio de planta libre, ideal para adaptar como área de exhibición, show-room, depósitos o modulación de tiendas.

🚚 Local 3 (Sede Operativa TEALCA)

• Distribución: Diseñado para la logística y atención corporativa, cuenta con área de recepción, 2 oficinas administrativas y espacios para depósitos de mercancía.

• Comodidades: 1 cocina funcional y 2 baños completos.

📍 Ubicación Estratégica y Potencial Comercial

Situado en la Avenida Arístides Rojas, uno de los corredores viales más concurridos y consolidados de Cumaná, con flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día. Cuenta con disponibilidad total de servicios básicos e infraestructura lista para registrar e iniciar operaciones masivas.

💰 Precio de Inversión: $ 300.000