Edificio en La Guaira - Maiquetia

Descripción

Edificio Comercial / Corporativo.

​Ubicación: A pie de calle sobre la vía principal de alto flujo vehicular y peatonal.

​Niveles: Planta Baja + 3 Pisos de Oficinas + Terraza Explotable.

​Vocación del Inmueble: Sede corporativa, centro médico/odontológico, entidad financiera, centro educativo/capacitación, tienda por departamentos o desarrollo mixto comercial-oficinas.

​Estado de Conservación: Listo para adecuar según proyecto comercial a desarrollar.

​📐 2. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES

​Planta Baja (PB) – Local Comercial a Nivel de Calle:

​Acceso directo sobre la avenida principal con excelente vitrina visual y flujo continuo de peatones.

​Área diáfana adaptable para showroom, área de atención al cliente o ventas al detal o mayor, servicios.

​Baño independiente y zona de carga y descarga ligera.

​Pisos 1, 2 y 3: Oficinas Corporativas:

​Tres (3) niveles destinados a oficinas, consultorios o áreas operativas.

​Un (1) baño privado incorporado en cada uno de los pisos.

​Distribución versátil que permite plantas abiertas o tabiquería según requerimiento.

​Excelente iluminación natural y ventilación.

​Nivel Terraza – Espacio Aprovechable:

​Área descubierta/semicubierta con gran potencial de aprovechamiento.

​Ideal para: área social/comedor corporativo, terraza café/lounge, instalación de planta eléctrica, banco de transformadores, tanques elevados o antenas/telecomunicaciones.