Detalles

Hermosa y exclusiva vivienda ubicada en la Urbanización Para?so 1  de Pampatar, Municipio Maneiro.

Este inmueble fue realizada con detalles exquisitos de acabados en toda su construcción, tra?dos de Espa?a y Alemania para lograr la exclusividad que posee, diseñado de forma minimalista, realizada por el prestigioso grupo de arquitectura Noriega&Garcia Asociados (Nogar) , de vanguardia adaptada a los nuevos tiempos, en sus dos plantas donde se distribuye.

 Planta Alta

Cuenta con una amplia habitación principal, con salida a la terraza y con vista a las areas sociales. Contiene un c?modo vestier con dos closet y espejos. Se encuentra un gran baño completo con Jacuzzi, todo en perfecto funcionamiento y hermosos acabados europeos.

3 Habitaciones auxiliares, con closets y baño cada uno.

1 amplio salon familiar con salida a la terraza, con vista panoramica por sus ventanales realizados con el sistema de cristaler?a tipo Camara, siendo ?ste uno de los más innovadores del momento que permite repeler los rayos UV y protecci?n ac?stica.  A la vez este sistema permite reducir en 7 grados la temperatura interna de la casa y así optimizar el uso de los equipos de aires acondicionados.

Planta Baja

Se encuentra el area de la sala, comedor y cocina en un solo ambiente.

La cocina Ferrara con todos sus accesorios de la marca.

Un comedor de 6 puestos con vista panor?mica hacia el area social y la piscina.

Un Área con desnivel donde se encuentra el Estar de la vivienda, equipada con c?modo mobiliario, tv de 40", equipo de sonido, ideal para el compartir con familiares y amistades.

Una habitacion para huespedes con las mismas comodidades que tienen las demas habitaciones y su baño privado.

Un baño para la visita.

Se encuentra una hermosa escalera en madera donde se conectan las dos plantas.

Aire acondicionado de 25 toneladas, distribuidos en 5 equipos centrales manejados de forma independiente.

Est? casa posee mecanismos de ahorro energ?ticos teniendo así toda su iluminaci?n led y sistema de gas para calentador, cocina y secadora. Adicionalmente, la vivienda cuenta con un sistema de circuito cerrado con cámaras de excelente resoluci?n y capacidad de grabaci?n de 3 meses. todas las puertas, closets fueron diseñados y tra?dos de Espa?a con la prestigiosa marca Castalla. Igualmente, las puertas: principal  y la del garage, son de diseño único, tra?dos de Alemania con la marca Hoermann. Importante destacar, que el portón del garage es único en la Isla de Margarita.

 El 95% de la paredes externas de la vivienda está revestida con porcelanato europeo de la mejor y alta calidad, con la finalidad de adquirir  un libre mantenimiento de esas Áreas de por vida.

Tiene 5 puestos de estacionamiento para 5 vehículos.

Una bellisima piscina con excelente diseño y su ubicación permite que el agua se mantenga c?lida durante todo el a?o.

Cerco eléctrico de protecci?n.

Tanque de almacenamiento de agua potable de 26 mil litros que permite una autonomía para 21 días con un sistema de filtrado integral en toda la casa acompa?ado de un sistema hidroneumatico de 200galones marca well mate americano de fibra. 

Nota importante  AQU? NO SE VA LA ELECTRICIDAD.

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